Wat is een conformiteitsattest?
Een conformiteitsattest is een officieel document van de gemeente. Het bewijst dat je woning voldoet aan de minimale kwaliteitsnormen.
Voor je het attest krijgt, controleert een erkende woningcontroleur de woning. Die kijkt naar zichtbare gebreken en maakt een technisch verslag op. De controle gaat enkel over de kwaliteit van de woning, niet over het gedrag van de huurder.
Een conformiteitsattest is een betrouwbare momentopname van de staat van je woning. Dat kan handig zijn als er later een discussie ontstaat. Het attest blijft normaal tien jaar geldig. Na grote renovaties of ernstige huurschade vraag je best een nieuw attest aan.
Wat is een plaatsbeschrijving?
Een plaatsbeschrijving beschrijft de toestand van de woning bij de start van de huur. Zo kun je op het einde van de huur vergelijken of er schade is ontstaan.
Een plaatsbeschrijving is verplicht bij het begin van elke huurovereenkomst. Ze wordt opgemaakt in aanwezigheid van huurder en verhuurder en moet geregistreerd worden. Belangrijk: een plaatsbeschrijving toont niet of een woning voldoet aan de kwaliteitsnormen.
Twee documenten, elk hun rol
- Het conformiteitsattest bewijst dat de woning voldoet aan de kwaliteitsnormen.
- De plaatsbeschrijving legt vast in welke staat de woning zich bevindt bij de start van de huur.
Samen helpen ze om problemen en discussies te vermijden.
Meer info
Wil je een conformiteitsattest aanvragen?
Contacteer de dienst Wonen via 011 29 39 70 of wonen@leopoldsburg.be.
